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- $4,600,000 MXN For Sale
- 3 bedrooms
- 3 bathrooms, 2 half baths
- 233.68 m² total space
- 184.05 m² Lot Size
Details
- Type: House
- ID: EB-UY9023
- Age: 2025
- Bedrooms: 3 bedrooms
- Bathrooms: 3
- Half Baths: 2
- Lot Length: 18.33 m
- Lot Width: 10 m
- Floors: 3
- Agent: Luisa Guillen
Description
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Discover this newly built beach house in Chuburná Puerto, a modern, sustainable, and fully equipped property. It is sold turnkey and fully furnished, with an architectural design aimed at taking advantage of natural ventilation and the breeze, all just 250 meters from the sea and 100 meters from the estuary.
Intelligent and functional distribution
* Ground floor
Spacious master bedroom with full bathroom, direct access to the pool. Living room, dining room, and kitchen integrated with sliding windows that open completely for a fluid interaction with the outdoor area. Half bathroom for guests and large storage space under the stairs.
* Second level
Two bedrooms with full bathroom. One of them has a balcony with a view of the estuary. Spacious and ventilated laundry area.
* Third level
Rooftop
Spectacular rooftop with 360° view of the sea and the estuary, equipped with dining area, BBQ, LED lighting, a half bath, and storage room. An ideal space for watching sunsets and gatherings.
Construction quality
* Interior and exterior walls covered in chukum
* High ceilings (2.7 m) that favor continuous ventilation
* Built on columns for greater safety against heavy rains
* East-facing facade, maximizing natural ventilation
* Black aluminum windows with screens
* Stainless steel railings
* Parking for 3 cars
* Security wall in bajaraque with moth protection
* Functional basement, illuminated with natural and LED light
♻️ Sustainability and energy efficiency
* 8 solar panels, inverter, and 3 batteries (light 24/7/365)
* Bidirectional CFE meter (average bill $59 MXN bi-monthly)
* Electric surge suppressor
* Water softening system and reverse osmosis
* Biodigester
* Water tank and cistern with hydraulic pressurization
🏊♂️ Swimming pool and outdoor areas
* 10-meter long pool with Pentair Intellichlor salt generator
* Multicolor LED lighting with remote control
* Direct access from the living room and master bedroom
* Includes Dolphin 2025 cleaning robot
🪑 Delivered fully furnished and equipped
* Parota furniture throughout the house
* Integral kitchen in oak wood with quartz countertop
* Premium appliances (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
* LG washing center
* 60” Smart TV
* Custom closets with LED lighting
* Air conditioners and fans throughout the house
* Murphy beds, new mattresses, linens, kitchen utensils, decoration
* Rooftop equipment, bicycles, ping pong, tools, and more
📌 Everything works 100% on electricity, eliminating the use of gas and optimizing operating costs.
📍 Prime location
* 250 m walking distance from the beach
* 50 m from the main road with public transport
* Chuburná center, shops, restaurants, and clinic just minutes away
* Chelem 5 km away
* Playa Las Dunas (El Playón) and Isla Columpios 5–10 min away
Lot area 184.05 m2
Built area 233.68 m2
Lot dimensions in meters 10 x 18.33Descubre esta casa de playa recién construida en Chuburná Puerto, una propiedad moderna, sustentable y completamente equipada. Se vende llave en mano y totalmente amueblada, con un diseño arquitectónico pensado para aprovechar la ventilación natural y la brisa, todo a solo 250 metros del mar y 100 metros de la ría.
Distribución inteligente y funcional
* Planta baja
Amplia recámara principal con baño completo, acceso directo a la alberca . Sala, comedor y cocina integrados con ventanales corredizos que se abren por completo para una convivencia fluida con el área exterior. Medio baño para visitas y gran espacio de almacenamiento bajo las escaleras.
* Segundo nivel
Dos recámaras con baño completo. Una de ellas cuenta con balcón con vista a la ría. Área de lavado amplia y ventilada.
* Tercer nivel
Rooftop Espectacular roof top con vista 360° al mar y la ría, equipado con comedor, BBQ, iluminación LED, un medio bano y bodega de almacenamiento. Un espacio ideal para ver atardeceres y reuniones
Calidad de construccion
* Muros interiores y exteriores recubiertos en chukum
* Techos altos (2.7 m) que favorecen la ventilación continua
* Construida sobre columnas para mayor seguridad ante lluvias intensas
* Fachada orientada al este, maximizando ventilación natural
* Ventanas de aluminio negro con mosquiteros
* Barandales de acero inoxidable
* Estacionamiento para 3 autos
* Muro de seguridad en bajaraque con protección antipolillas
* Sótano funcional, iluminado con luz natural y LED
♻️ Sustentabilidad y eficiencia energética
* 8 paneles solares, inversor y 3 baterías (luz 24/7/365)
* Medidor bidireccional CFE (recibo promedio $59 MXN bimestral)
* Supresor de picos eléctricos
* Sistema de suavizador de agua y ósmosis inversa
* Biodigestor
* Tinaco y cisterna con presurización hidráulica
🏊♂️ Alberca de nado y áreas exteriores
* Alberca de 10 metros de largo con generador salino Pentair Intellichlor
* Iluminación LED multicolor con control remoto
* Acceso directo desde sala y recámara principal
* Incluye robot limpiador Dolphin 2025
🪑 Se entrega completamente amueblada y equipada
* Muebles de parota en toda la casa
* Cocina integral en madera de roble con cubierta de cuarzo
* Electrodomésticos premium (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
* Centro de lavado LG
* Smart TV 60”
* Closets a la medida con iluminación LED
* Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
* Camas Murphy, colchones nuevos, blancos, utensilios de cocina, decoración
* Equipamiento de rooftop, bicicletas, ping pong, herramientas y más
📌 Todo funciona 100% con electricidad, eliminando el uso de gas y optimizando costos operativos.
📍 Ubicación privilegiada
* A 250 m caminando de la playa
* A 50 m de carretera principal con transporte público
* Chuburná centro, tiendas, restaurantes y clínica a pocos minutos
* Chelem a 5 km
* Playa Las Dunas (El Playón) e Isla Columpios a 5–10 min
Superficie del lote 184.05 m2
Construidos 233.68 m2
Dimensión del lote en metros 10 x 18.33
Intelligent and functional distribution
* Ground floor
Spacious master bedroom with full bathroom, direct access to the pool. Living room, dining room, and kitchen integrated with sliding windows that open completely for a fluid interaction with the outdoor area. Half bathroom for guests and large storage space under the stairs.
* Second level
Two bedrooms with full bathroom. One of them has a balcony with a view of the estuary. Spacious and ventilated laundry area.
* Third level
Rooftop
Spectacular rooftop with 360° view of the sea and the estuary, equipped with dining area, BBQ, LED lighting, a half bath, and storage room. An ideal space for watching sunsets and gatherings.
Construction quality
* Interior and exterior walls covered in chukum
* High ceilings (2.7 m) that favor continuous ventilation
* Built on columns for greater safety against heavy rains
* East-facing facade, maximizing natural ventilation
* Black aluminum windows with screens
* Stainless steel railings
* Parking for 3 cars
* Security wall in bajaraque with moth protection
* Functional basement, illuminated with natural and LED light
♻️ Sustainability and energy efficiency
* 8 solar panels, inverter, and 3 batteries (light 24/7/365)
* Bidirectional CFE meter (average bill $59 MXN bi-monthly)
* Electric surge suppressor
* Water softening system and reverse osmosis
* Biodigester
* Water tank and cistern with hydraulic pressurization
🏊♂️ Swimming pool and outdoor areas
* 10-meter long pool with Pentair Intellichlor salt generator
* Multicolor LED lighting with remote control
* Direct access from the living room and master bedroom
* Includes Dolphin 2025 cleaning robot
🪑 Delivered fully furnished and equipped
* Parota furniture throughout the house
* Integral kitchen in oak wood with quartz countertop
* Premium appliances (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
* LG washing center
* 60” Smart TV
* Custom closets with LED lighting
* Air conditioners and fans throughout the house
* Murphy beds, new mattresses, linens, kitchen utensils, decoration
* Rooftop equipment, bicycles, ping pong, tools, and more
📌 Everything works 100% on electricity, eliminating the use of gas and optimizing operating costs.
📍 Prime location
* 250 m walking distance from the beach
* 50 m from the main road with public transport
* Chuburná center, shops, restaurants, and clinic just minutes away
* Chelem 5 km away
* Playa Las Dunas (El Playón) and Isla Columpios 5–10 min away
Lot area 184.05 m2
Built area 233.68 m2
Lot dimensions in meters 10 x 18.33Descubre esta casa de playa recién construida en Chuburná Puerto, una propiedad moderna, sustentable y completamente equipada. Se vende llave en mano y totalmente amueblada, con un diseño arquitectónico pensado para aprovechar la ventilación natural y la brisa, todo a solo 250 metros del mar y 100 metros de la ría.
Distribución inteligente y funcional
* Planta baja
Amplia recámara principal con baño completo, acceso directo a la alberca . Sala, comedor y cocina integrados con ventanales corredizos que se abren por completo para una convivencia fluida con el área exterior. Medio baño para visitas y gran espacio de almacenamiento bajo las escaleras.
* Segundo nivel
Dos recámaras con baño completo. Una de ellas cuenta con balcón con vista a la ría. Área de lavado amplia y ventilada.
* Tercer nivel
Rooftop Espectacular roof top con vista 360° al mar y la ría, equipado con comedor, BBQ, iluminación LED, un medio bano y bodega de almacenamiento. Un espacio ideal para ver atardeceres y reuniones
Calidad de construccion
* Muros interiores y exteriores recubiertos en chukum
* Techos altos (2.7 m) que favorecen la ventilación continua
* Construida sobre columnas para mayor seguridad ante lluvias intensas
* Fachada orientada al este, maximizando ventilación natural
* Ventanas de aluminio negro con mosquiteros
* Barandales de acero inoxidable
* Estacionamiento para 3 autos
* Muro de seguridad en bajaraque con protección antipolillas
* Sótano funcional, iluminado con luz natural y LED
♻️ Sustentabilidad y eficiencia energética
* 8 paneles solares, inversor y 3 baterías (luz 24/7/365)
* Medidor bidireccional CFE (recibo promedio $59 MXN bimestral)
* Supresor de picos eléctricos
* Sistema de suavizador de agua y ósmosis inversa
* Biodigestor
* Tinaco y cisterna con presurización hidráulica
🏊♂️ Alberca de nado y áreas exteriores
* Alberca de 10 metros de largo con generador salino Pentair Intellichlor
* Iluminación LED multicolor con control remoto
* Acceso directo desde sala y recámara principal
* Incluye robot limpiador Dolphin 2025
🪑 Se entrega completamente amueblada y equipada
* Muebles de parota en toda la casa
* Cocina integral en madera de roble con cubierta de cuarzo
* Electrodomésticos premium (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
* Centro de lavado LG
* Smart TV 60”
* Closets a la medida con iluminación LED
* Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
* Camas Murphy, colchones nuevos, blancos, utensilios de cocina, decoración
* Equipamiento de rooftop, bicicletas, ping pong, herramientas y más
📌 Todo funciona 100% con electricidad, eliminando el uso de gas y optimizando costos operativos.
📍 Ubicación privilegiada
* A 250 m caminando de la playa
* A 50 m de carretera principal con transporte público
* Chuburná centro, tiendas, restaurantes y clínica a pocos minutos
* Chelem a 5 km
* Playa Las Dunas (El Playón) e Isla Columpios a 5–10 min
Superficie del lote 184.05 m2
Construidos 233.68 m2
Dimensión del lote en metros 10 x 18.33
Amenities
- Beach Access
- Balcony
- Cistern
- Street parking
- Garden
- BBQ grill
- Roof Garden
- Water View
- Oceanview
- Air conditioning
- Furnished
- Storge Unit
- Equipped Kitchen
- Solar panels
- Ground Floor
- Ground floor bedroom
- Pets allowed
- Smoking allowed
- Pool
Location
